Historisches Mühlengebäude in der Sächsischen Schweiz

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Idyllisch eingebettet in den Mühlengrund liegt dieses grüne, etwa 2 Hektar große Grundstück; erreichbar über eine schmale Zufahrtstraße.

Das Mühlengebäude, dessen Ursprung bis ins Jahr 1570 reicht, schaut auf eine wechselvolle Geschichte zurück. Die Bausubstanz ist nicht zuletzt aufgrund der dauernden Instandhaltung durch die Eigentümer solide. Umbauten und Modernisierungen haben – zum Glück! – in den vergangenen Jahrzehnten im Grunde nicht stattgefunden. So fühlt es sich wie eine Zeitreise an, wenn man durch das Gebäude geht …

Bis vor wenigen Jahren diente es Wanderern und Erholungssuchenden als Sommerpension. 13 Pensionszimmer, ein Gemeinschaftsraum und sanitäre Gemeinschaftsräume sind hier untergebracht. Das Gebäude ist teilweise unterkellert.

Der Mühlgrundbach plätschert leise vor sich hin und man kann sich sehr gut vorstellen, wie das Mühlrad das Mahlwerk angetrieben hat …

Das weitläufige Grundstück weist überwiegend Hanglage auf – sinnvollerweise hält man Weidetiere als Rasenmäher. Laub- und Nadelbäume, Sträucher und Blühpflanzen ergänzen die grüne Pracht.

Das Gesindehaus steht neben der Mühle und wird als Wohnhaus genutzt. Auch dieses befindet sich in einem dem Baualter entsprechenden, gepflegten Zustand.

Die Erschließung ist gesichert: Wasser und Abwasser sowie Strom- und Telefonanschluss sind vorhanden. Ofenheizungen befinden sich in nicht allen Räumen beider Häuser.

Weitere Abstellräume auf dem Grundstück bieten genügend Platz für Fahrräder, Gartengeräte & Co.

Das Mühlengebäude und die südliche Scheune sind eingetragen in die Liste der Kulturdenkmale: ortsgeschichtlich, kulturgeschichtlich und technikgeschichtlich von Bedeutung.

Die Gemeinde Reinhardtsdorf-Schöna hat ca. 1.500 Einwohner und liegt südöstlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden im Süden des Landschaftsschutzgebietes Sächsische Schweiz. Beliebte Wanderziele sind die nahegelegenen Erhebungen Kleiner und Großer Zschirnstein, Zirkelstein und Kaiserkrone. Einen imposanten Blick hat man auf die berühmten Schrammsteingruppe. Der Kurort Bad Schandau ist weniger als 10 Kilometer entfernt und ein weiteres empfehlenswertes Ausflugsziel. Die tschechische Grenze ist nach etwa 5 Fahrradkilometern zu erreichen.

Alle Flächenangaben sind mangels Aufmaß geschätzt.

Sind Sie neugierig geworden und möchten mehr über das Objekt erfahren? Gern stehen wir Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin und weitere Informationen zur Verfügung – kontaktieren Sie uns über das Formular. Bewerben sich mehrere Interessenten um dieses Grundstück, entscheidet das jeweils höhere Gebot.

Der Inhalt des Exposés beruht auf Angaben des Eigentümers eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität sowie die Erteilung von Genehmigungen ist ausgeschlossen. Änderungen, Irrtum, Zwischenvermietung und -verkauf sind vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt einschließlich voller Umsatzsteuer 5,36% des beurkundeten Kaufpreises.