Wohnen in der Waldbad-Siedlung

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81.000 EUR   |     |   125,0m²    |   4 Zimmer 

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Bernsdorf ist eine sächsische Kleinstadt im Landkreis Bautzen am nördlichen Rand der Oberlausitz und ist verkehrsgünstig an der Bundesstraße 97 gelegen. Die Autobahnen 4 und 13 sind in weniger als 30 Minuten zu erreichen; den Flughafen Dresden erreicht man in ca. 45 Minuten.

Die wirtschaftliche Struktur der Stadt wird durch bestehende Firmen wie Aluform System GmbH & Co. KG und Niederlassungen größerer Unternehmen wie z. B. O-I Glaspack GmbH & Co. KG, Maurer SE, Paul Bauder GmbH & Co KG sowie weitere Klein- und Mittelstandsunternehmen geprägt.

Neben mehreren Kindereinrichtungen stehen u. a. eine Grund- und eine freie Oberschule zur Wahl. Das im Jahr 2010 neu entstandene Stadtzentrum bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene Praxen gewährleisten die medizinische Versorgung im Ort. Nicht zuletzt punktet Bernsdorf mit einem regen Vereinsleben – kulturell wie sportlich.

Dieses Wohnhaus befindet sich in der ruhig gelegenen Waldbad-Siedlung in Bernsdorf.

1976 wurde der teilmassive Wohnbungalow erbaut und bietet mit ca. 125 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ausreichend Platz für Ihre Familie. Der Hauszugang erfolgt über den kleinen Vorflur / Windfang. Von diesem aus gelangen Sie über die Diele zum Party- bzw. Abstellraum, den Heizungsraum mit kleiner Werkstatt, den Hausanschlussraum sowie das Tageslichtbad; dieses ist ausgestattet mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss.

Über die freitragende Treppe erreichen Sie die Wohnebene; hier befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie die Küche mit dem davor liegenden Essplatz. Im Wohnzimmer sorgen große Fenster für ein angenehmes Wohngefühl. Die angrenzende, ca. 32 m² große Terrasse gewährt freien Blick auf das Grundstück mit altem Baumbestand. Die Terrassenfenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Eine Garage in der benachbarten Gemeinschaftsanlage ist dem Objekt zugeordnet.

Der Energieausweis ist erstellt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Sind Sie neugierig geworden und möchten mehr über das Objekt erfahren? Gern stehen wir Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin und weitere Informationen zur Verfügung – kontaktieren Sie uns über das Formular.

Sind mehrere am Kauf interessiert, entscheidet das jeweils höhere Gebot.

Der Inhalt des Exposés beruht auf Angaben des Eigentümers – eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität ist ausgeschlossen. Änderungen / Ergänzungen, Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 81.000 EUR
Provision für Käufer: 7,14 % (inkl. USt) des beurkundeten Kaufpreises einschließlich Nebenleistungen
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 125,0 m²
Grundstücksfläche: 1.126,0 m²
Nutzfläche: 177,0 m²
Etage: 2
Baujahr: 1976
Objektzustand: sehr gepflegt
Ausstattungskategorie: einfach
Heizungsart: Zentral
Befeuerungsart: Gas
GarageGartenTerrassebaumbestandenes GrundstückAbstellraum
Waldbadstraße
02994 Bernsdorf
Deutschland

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