Wohnen in der Waldbad-Siedlung

Dieses Wohnhaus befindet sich in der ruhig gelegenen Waldbad-Siedlung in Bernsdorf und macht schon auf den ersten Blick einen sehr gepflegten Eindruck.

1975 wurde der teilmassive Wohnungsbungalow erbaut und bietet mit ca. 113 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ausreichend Platz für Ihre Familie. Der Hauszugang erfolgt über den kleinen Vorflur/Windfang. Von diesem aus gelangen Sie über die Diele zu den Abstellräumen, zum Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum sowie das Tageslichtbad; dieses ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC.

Über die freitragende Treppe erreichen Sie die Wohnebene; hier befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste- bzw. Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein WC sowie die Küche mit davor liegendem Essplatz. Im Wohnzimmer sorgen große Fenster für ein angenehmes Wohngefühl. Die angrenzende, ca. 25 m² große, überdachte Terrasse mit elektrischer Markise gewährt freien Blick auf das gepflegte Grundstück und alten Baumbestand.

Im Haus liegt ein Breitband-/Glasfasernetzanschluss an.
Des Weiteren ist eine Garage in der benachbarten Gemeinschaftsanlage dem Objekt zugeordnet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten mehr über das Objekt erfahren? Gern stehen wir Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin und weitere Informationen zur Verfügung – kontaktieren Sie uns über das Formular. Bewerben sich mehrere Interessenten um dieses Grundstück, entscheidet das jeweils höhere Gebot.

Der Inhalt des Exposés beruht auf Angaben des Eigentümers eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität sowie die Erteilung von Genehmigungen ist ausgeschlossen. Änderungen, Irrtum, Zwischenvermietung und -verkauf sind vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt einschließlich voller Umsatzsteuer 3,57% des beurkundeten Kaufpreises.

Verfügbar ab: Frühjahr 2023
Kaufpreis: 129.000 EUR
Provision für Käufer: 3,57% des beurkundeten Kaufpreises
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 113 m²
Grundstücksfläche: 609 m²
Kellerfläche: 45 m²
Baujahr: 1975
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: einfach
Garage Stellplatz/Carport Garten Terrasse Gäste-WC Keller Waschküche Abstellraum DSL/Internet
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Energieeffizienzklasse: H
Wert des Endenergiebedarfs: >250 kWhm²a
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
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