Vierseithof im Krabatdorf Schwarzkollm

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59.000,00 EUR   |     |   120,0m²    |   4 + Zimmer 

Schwarzkollm liegt am Rand des Lausitzer Seenlands in einer waldreichen Landschaft und ist Ortsteil der Stadt Hoyerswerda. Bekannt wurde der Ort vor allem durch die sorbische Sagengestalt des Krabat und die Schwarze Mühle. Auf dem Erlebnishof Krabat-Mühle im Koselbruch werden jährlich die „Krabat-Festspiele“ veranstaltet. Open-Air Kino, Floh- und Bauernmärkte, Sorbische Hochzeiten sowie Oldtimer-Treffen sind weitere Höhepunkte. 

Der Vierseithof ist ein attraktives, aber sanierungsbedürftiges Objekt, bestehend aus einem Wohnhaus, einer großen massiven Scheune, einer alten Bäckerei mit diversen Schätzen. Die Gebäude umschließen einen Hof, der durch eine Toreinfahrt erreichbar ist. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt  ca. 638 m². Der Vierseithof ist voll erschlossen. Das Wohnhaus besteht, wie für die Gegend in dieser Zeit (Mitte des 19. Jahrhunderts) typisch, aus einem zweigeschossigen Bau, der allerdings nicht backsteinsichtig ist, sondern verputzt.

Um das Anwesen bewohnbar zu machen, ist eine vollständige Sanierung notwendig.

Die Heizungsanlage (Ölheizung), die sich im Teilkeller befindet, ist derzeit nicht funktionstüchtig.

Der Vierseithof ist in der Liste der Kulturdenkmale nicht aufgeführt.

Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor, wird aber nach Angabe des Eigentümers erstellt.

Sind Sie neugierig geworden und möchten mehr über das Objekt erfahren? Gern stehen wir Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin und weitere Informationen zur Verfügung – kontaktieren Sie uns über das Formular.

Sind mehrere am Kauf interessiert, entscheidet das jeweils höhere Gebot.

Die Käuferprovision beträgt brutto 7,14% des zu beurkundenden Kaufpreises – mindestens jedoch 4.284,00 Euro.

Der Inhalt des Exposés beruht auf Angaben des Eigentümers – eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität ist ausgeschlossen. Änderungen / Ergänzungen, Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 59.000,00 EUR
Provision für Käufer: 7,14% (einschließlich Umsatzsteuer)
Zimmer: 4 +
Wohnfläche: 120,0 m²
Grundstücksfläche: 638,0 m²
Etagen: 2
Baujahr: vor 1900
Letzte Renovierung: 1974
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Dorfstraße 81
02977 Hoyerswerda

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