Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon

Sie sind auf der Suche nach einer interessanten Möglichkeit, zu investieren? Dann sind Sie hier genau richtig!

Zum Verkauf steht eine 66 m² Dachgeschosswohnung mit Balkon. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, ein innenliegendes Wannenbad, einen Abstellraum im Flur sowie eine Küche. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Eine massive Garage ist der Wohnung zugeordnet.

Das Mehrfamilienhaus mit seinen 5 Wohnungen befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Hoyerswerdaer Ortsteil Bröthen/Michalken.

Die Wohnung ist seit März 2010 ungekündigt vermietet – die jährlichen Mieteinnahmen betragen 4.656 EUR. Die Einnahmen für die Garage belaufen sich auf 600 EUR p.a..

Gern stehen wir Ihnen für Ihrerseits auftretende Fragen zur Verfügung – kontaktieren Sie uns über das nebenstehende Formular.

Der Inhalt des Exposés beruht auf Angaben des Eigentümers – eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität ist ausgeschlossen. Änderungen / Ergänzungen, Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor. Wir übernehmen keine steuerliche bzw. rechtliche Beratung; in Finanzierungsfragen vermitteln wir Ihnen gern seriöse Partner.

Kaufpreis: 107.000 EUR
Hauskosten: 276 EUR
Monatl. Mieteinnahmen (Ist): 440 EUR
Provision für Käufer: 3,57% des beurkundeten Kaufpreises
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 66 m²
Etage: 3
Etagen: 3
Baujahr: 1997
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: durchschnittlich
Garage Balkon Abstellraum
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Energieeffizienzklasse: C
Wert des Endenergieverbrauchs: 86 kWhm²a
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gültigkeit des Energieausweises: 09.2028
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