Leben in der “Handwerkergasse”

Merkliste (0)
145.500,00 EUR -   |     |   150,0 m²    |   5 Zimmer 

Das denkmalgeschützte Haus – erbaut um 1800 – befindet sich in der als “Handwerkergasse” bekannten Langen Straße in Hoyerswerda. Die Altstadt und der Marktplatz liegen in unmittelbarer Nähe. Die Versorgung innerhalb des Stadtteiles ist durch Geschäfte und Läden für den täglichen Bedarf gesichert.

Hoyerswerda ist die drittgrößte Stadt der Oberlausitz und liegt zentral in der größten künstlich erschaffenen Seenlandschaft Europas – dem Lausitzer Seenland.

Die Stadt punktet mit einer sehr guten Infrastruktur: neben vielen Kindereinrichtungen stehen u. a. vier Grund- und drei Oberschulen, ein berufliches Schulzentrum sowie drei Gymnasien zur Wahl. Kultur- und Freizeiteinrichtungen wie beispielsweise die Lausitzhalle, KulturFabrik sowie der Zoo bereichern das Leben in der Stadt. Das Lausitzer Seenland Klinikum ist Schwerpunktversorgung und trägt mit seinem Leistungsspektrum in hohem Maße zur Gesundheitsversorgung bei.

Die Landschaft ist geprägt von Wäldern und Feldern sowie einer Vielzahl von Seen, wie z. B. Geierswalder See, Scheibesee und Partwitzer See, welche zum Baden freigegeben sind.
Das Gebäude wurde Mitte der 1990er Jahre allumfassend saniert und umgebaut. Historische Details wie der kleine Backofen und der Waschkessel sowie einige Innentüren mit Kastenschlössern blieben erhalten.

Es entstanden eine 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 85 m² und eine 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit ca. 65 m².

Selbst als Geschäftshaus würde sich die Immobilie gut eignen: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ließen sich durchaus gut vereinen – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen …

Auf dem Grundstück befinden sich 3 gepflasterte Kfz-Stellplätze sowie eine blickgeschützte Terrassenfläche nebst einer Abstellbox z. B. für Fahrräder und Rasenmäher.

Wenn Sie den besonderen Charme eines denkmalgeschützten Hauses zu schätzen wissen, dann sollten Sie sich dieses Schmuckstück unbedingt einmal näher anschauen.

Der Inhalt des Exposés beruht auf Angaben des Eigentümers – eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität ist ausgeschlossen.

Der angegebene Kaufpreis berücksichtigt zum Teil erforderlichen Sanierungsaufwand. Sind mehrere am Kauf interessiert, entscheidet das höhere Gebot.

 

Änderungen, Irrtum, Zwischenvermietung/-verkauf sind vorbehalten.

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 145.500,00 EUR
Provision für Käufer: 3,57 % (inkl. USt) des beurkundeten Kaufpreises einschließlich Nebenleistungen
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Grundstücksfläche: 225,0 m²
Nutzfläche: 180,0 m²
Gesamtfläche: 150,0 m²
Etagen: 2
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
pflegeleichtes Grundstück3 KFZ-StellplätzeDenkmalschutz2 WohneinheitenHandwerkergasseHoyerswerda-AltstadtMarktnäheSchieferplatten-BodenWohnen oder Geschäftsidee
Lange Straße 34
02977 Hoyerswerda
Deutschland

Mit Ihrem Besuch auf immobilienschneider.net stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. So können wir unsere Services für Sie weiter verbessern. Weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen