Ländliche Idylle nahe Scheibe-See – charmantes Gehöft in Burg

Zum Verkauf steht eine charmante Hofanlage mit Ausbaupotenzial in ruhiger Dorfgemeinschaft. Straßenseitig befindet sich das um 1980 erbaute Einfamilienhaus mit ca. 114 m² Wohnfläche und 5 Zimmern verteilt auf zwei Etagen. Der Grundriss ist solide, und mit wenig Aufwand lässt sich das Objekt zeitnah beziehen. Die Innenräume überzeugen durch eine helle, freundliche Aufteilung. Im Untergeschoss befinden sich zusätzliche Abstellflächen sowie ein Party- und Fitnessraum.

Das zweite, sanierungsbedürftige Wohnhaus (erbaut um etwa 1890) eröffnet Potenzial für eine eigenständige Ferienwohnung oder eine Mehrgenerationennutzung. Die vorhandene Scheune sowie weitere Nebengebäude eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal beispielsweise für eine Werkstatt, Hobbyräume sowie Garage oder auch zur Tierhaltung. An den Hof angrenzend befindet sich ein großer Garten mit Nutzgartenfläche sowie gewachsenem Obst- und Nussbaumbestand.

Die Immobilie liegt in Burg, einem naturnahen Ortsteil der Gemeinde Spreetal im Landkreis Bautzen. Zwischen Hoyerswerda und Spremberg gelegen, mit dem Scheibe-See vor der Haustür, welcher Teil des sich entwickelnden Lausitzer Seenlandes ist.
Der See ist etwa 950 Meter entfernt – zu Fuß oder mit dem Rad schnell erreichbar. Ein 13 Kilometer langer, asphaltierter Rundweg eignet sich ideal zum Radfahren und Skaten. In der Umsetzung befinden sich weitere Sport- und Freizeitangebote sowie die Errichtung von Ferienunterkünften und Einkehrmöglichkeiten. Auch eine Steg- und Slipanlage für Boote ist vorgesehen.
Perfekt für alle, die Natur und eine gute Anbindung an größere Städte kombinieren möchten.

Der Inhalt des Exposés beruht auf Angaben des Eigentümers – eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität ist ausgeschlossen. Änderungen, Ergänzungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wir übernehmen keine steuerliche oder rechtliche Beratung; bei Finanzierungsfragen vermitteln wir gern seriöse Partner. Die Immobilie bzw. das Grundstück wird im jetzigen Zustand verkauft, unter Ausschluss der Sachmängelhaftung und in dem Zustand, in dem sie sich befinden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur mit vollständigen persönlichen Daten entgegennehmen und bearbeiten können – wir sind dazu gesetzlich verpflichtet (§ 2 Abs. 1 Nr. 14 GWG).

Die Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsteuer gehen zu Lasten des Käufers. Der Käufer zahlt keine Provision; die Vermittlung erfolgt provisionsfrei.

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