Großes Wohnhaus am Knappensee

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In ruhiger Lage in einer gepflegten Eigenheimsiedlung am Knappensee befindet sich dieses Grundstück mit Wohnhaus und Nebengebäude.

Die Wohnfläche ist mit ca. 185 m² angegeben. Je nach geplanter Nutzung ist Platz für 1 bis 2 Familien. Mit überschaubarem Aufwand lassen sich die Wohnräume nach eigenen Vorstellungen herrichten. Sanitär- und Heizungsinstallationen sind funktionstüchtig – würden sich jedoch über eine Modernisierung freuen. Das Wohnhaus ist zum Teil unterkellert; zusätzliche Abstellmöglichkeiten findet man im Nebengebäude. Eine Garage bietet Platz für einen Pkw und Zweiräder.

Gemütliche Abende am Kamin kann man mit seinen Freunden & der Familie auf der überdachten Terrasse verbringen.

Das im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus bietet interessante Details: ein Blickfang ist das mit einem Granitgewände eingefasste Panoramafenster sowie der westliche Giebel mit den Holzelementen und dem Fensterband. Der Sockel des Hauses wurde ebenfalls in Granit ausgeführt.

Das Erdgeschoss mit ca. 100 m² Fläche verfügt aktuell über ein Wohnzimmer mit Panoramafenster, ein Esszimmer, eine Leseecke, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC. Die Küche ist unmöbliert.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Wendeltreppe zum Spitzboden, ein kleines Gästezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC. Eine kleine Abstellkammer im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche mit ca. 15 m² Grundfläche gewährt einen direkten Blick auf den Knappensee.

Wohnen in Groß Särchen – der zur Flächengemeinde Lohsa gehörende Ortsteil liegt am westlichen Rand des UNESCO-Biosphärenreservats Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft und ist durch die Bundesstraße 96 verkehrsgünstig zwischen Hoyerswerda und Bautzen gelegen. Angrenzende Wälder und weite Felder sind ideal geeignet für Spaziergänge in der Natur. Der weniger als zweihundert Meter entfernt gelegene Knappensee wird derzeit saniert und steht in naher Zukunft allen Erholungssuchenden wieder zur Verfügung.

Sind Sie neugierig geworden und möchten mehr über das Objekt erfahren? Gern stehen wir Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin und weitere Informationen zur Verfügung – kontaktieren Sie uns über das Formular. Bewerben sich mehrere Interessenten um dieses Grundstück, entscheidet das jeweils höhere Gebot.

Der Inhalt des Exposés beruht auf Angaben des Eigentümers eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität sowie die Erteilung von Genehmigungen ist ausgeschlossen. Änderungen, Irrtum, Zwischenvermietung und -verkauf sind vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt einschließlich voller Umsatzsteuer 3,57% des beurkundeten Kaufpreises.