Kleines Wohnhaus auf großem Grundstück

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49.000,00 EUR   |     |     |   3 Zimmer 

Das Grundstück befindet sich in der Tornoer Siedlung an der K9202 (Verbindungsstraße nach Leippe). Torno ist ein Ortsteil der Stadt Lauta und liegt zwischen Hoyerswerda und Senftenberg im sich entwickelnden Lausitzer Seenland. Der Tornoer Teich lädt im Sommer zu einem erfrischenden Bad und bei frostigen Temperaturen zum Schlittschuhlaufen ein.

Die Stadt Lauta bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene Praxen gewährleisten die medizinische Versorgung im Ort. Neben Kindereinrichtungen stehen u. a. zwei Grund- und eine Oberschule zur Wahl. Nicht zuletzt punktet die Kleinstadt mit einem regen Vereinsleben – kulturell wie sportlich.

Das Siedlungshaus wurde wahrscheinlich Ende der 1930er Jahre als freistehendes Wohnhaus in massiver Bauweise mit Holzbalkendecke errichtet. Im Laufe der Jahre wurden kleinere Umbauten vorgenommen und zusätzlicher Platz geschaffen; das Dach wurde neu gedeckt.

Grundstück: ist ca. 2.000 m² groß und liegt blickgeschützt abseits der Straße; vereinzelt stehende Obstbäume und viel Grün sorgen für schattige Fleckchen. Alles in Allem bedarf das Grundstück einer Neugestaltung; hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Eine komplette Sanierung des Wohnhauses ist erforderlich; dies sollte aufgrund der vorhandenen Bausubstanz für begabte Hand- bzw. Heimwerker, die eine Immobilie für kleines Geld suchen, durchaus machbar sein.

Beheizung und Warmwasserbereitung sind über die im Keller befindliche Ölheizung sichergestellt; Wasser- und Stromversorgung erfolgen über das öffentliche Netz. Die Abwasserentsorgung erfolgt über die vor wenigen Jahren errichtete vollbiologische Kleinkläranlage.

Der Energiebedarfsausweis liegt bei Beurkundung vor.

Sind Sie neugierig geworden und möchten mehr über das Objekt erfahren? Gern stehen wir Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin und weitere Informationen zur Verfügung – kontaktieren Sie uns über das Formular.

Sind mehrere am Kauf interessiert, entscheidet das jeweils höhere Gebot.

Der Inhalt des Exposés beruht auf Angaben des Eigentümers – eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität ist ausgeschlossen.

Änderungen / Ergänzungen, Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor.

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 49.000,00 EUR
Provision für Käufer: 4.284,00 EUR (einschließlich Umsatzsteuer)
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Grundstücksfläche: 2013 m²
Nutzfläche: 80,0 m²
Baujahr: Ende 1930er Jahre
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Ausstattungskategorie: einfach
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Ernst-Thälmann-Str. 21b
02991 Lauta

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