„Kastanienhof“ in Hoyerswerda

Der ehemalige Kastanienhof in Hoyerswerda Altstadt ist ein charmantes Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1910 erbaut wurde und durch seine historische Architektur besticht. Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2006 umfassend modernisiert, sodass es sowohl den Charme vergangener Zeiten als auch modernen Wohnkomfort vereint. Gleiches gilt für die angrenzende ehemalige Kegelbahn. Überdies stehen auf dem Grundstück ein im gleichen Jahr 2006 errichtetes Doppelhaus.

Die gesamte Wohnanlage verfügt über gepflasterte Hofflächen, u. a. mit Kfz-Stellplätzen sowie einer aufwändig gestalteten gärtnerischen Anlage. Fassade und Dach nebst Dämmung und Biberschwanzdoppeldeckung wurden vollständig saniert. Die Fenster, Türen, Wände und Decken sowie die Sanitäreinrichtungen wurden renoviert bzw. erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizungsanlage; die Warmwasserbereitung wird mittels Elektrodurchlauferhitzer gewährleistet.
Das Grundstück ist voll erschlossen: Trinkwasser, öffentliche Abwasserentsorgung, Strom, Telefon/Internet bzw. Glasfaser liegen an.

Im Herzen der Hoyerswerdaer Altstadt – nur wenige Gehminuten vom Markt entfernt – liegt dieses gepflegte Grundstück in wirklich bester Wohnlage. Im Grunde alles ist zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten wie Altstadthändler und Discounter; Schulen und Kinderbetreuung sowie Freizeiteinrichtungen und medizinische Praxen. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Hoyerswerda ist die drittgrößte Stadt der Oberlausitz und liegt zentral in der größten künstlich erschaffenen Seenlandschaft Europas – dem Lausitzer Seenland. Die Stadt punktet mit einer sehr guten Infrastruktur.

In naher Zukunft geplante Investitionen und Ansiedlungen in Hoyerswerda sowie dem nahen Umland unterstreichen die weiter wachsende Attraktivität dieser Region (z. b. TU Dresden Smart Mobility Lab, Standort Bundeswehr Straßgräbchen, unterirdisches Labor des DZ für Astrophysik).

Der Inhalt des Exposés beruht auf Angaben des Eigentümers – eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität ist ausgeschlossen. Änderungen / Ergänzungen, Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor.
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Die Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen. Die Käuferprovision beträgt 4,76% des beurkundeten Kaufpreises. Sie ist verdient mit Abschluss des Kaufvertrages und nach Rechnungslegung fällig.

Sind Sie neugierig geworden und möchten mehr über das Objekt erfahren? Gern stehen wir Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin und weitere Informationen zur Verfügung – kontaktieren Sie uns über das Formular. Bewerben sich mehrere Interessenten um dieses Grundstück, entscheidet das jeweils höhere Gebot.