Ferien am Quitzdorfer Stausee . . .

***VERKAUFT***

. . . sind hier Realität gewordener Wunsch! Der Ferienpark Stausee Quitzdorf in Kollm wurde etwa Mitte der 1970er Jahre angelegt und ist bis heute als Freizeit- und Urlaubsdomizil gefragt.

„Quitzdorf am See liegt zwischen dem Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft im Norden und der Hohen Dubrau im Süden und ist von einer wald- und teichreichen Landschaft umgeben. Die Ortschaften Kollm und Sproitz liegen direkt an der Talsperre Quitzdorf, in der der Schwarze Schöps gestaut wird.“ (Quelle: Wikipedia)

Neben der Erholung im eigenen Garten bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Radeln und Inline-Skaten auf dem 16 km langen See-Rundweg sowie Wandern im Reservat; Reiten auf dem benachbarten Reiterhof; Wassersport: Segeln, Rudern, SUP, Schwimmen usw.

Das hier angebotene Objekt ist Teil der Bungalowanlage und besteht aus zwei nebeneinanderliegenden Apartments mit einer Fläche von zusammen ca. 52 m² und einem Gartengrundstück mit insgesamt ca. 320 m². Die Bungalowanlage ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt, d.h. es existiert für jedes Apartment ein Wohnungsgrundbuch. Den Apartments ist jeweils ein Kfz-Stellplatz zugeordnet.

Ein Apartment wurde in jüngerer Vergangenheit vollständig modernisiert und wird voll möbliert verkauft. Das benachbarte Apartment befindet sich in nahezu ursprünglichem Zustand und wird bislang als Abstellraum genutzt. Lediglich die Fenster mit Rollläden und die Tür sind bereits erneuert worden. Eine ganzjährige Nutzung ist möglich – allerdings ist ein dauerhaftes Wohnen aktuell nicht zulässig. (Par. 4 der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung).

Der monatliche Hausgeldvorschuss beträgt 70 EUR. Die jährliche Grundsteuer für beide Wohneinheiten beträgt derzeit ca. 78 EUR.

Das Objekt ist erschlossen: Wasser / Abwasser / Strom liegen an.

Sind Sie neugierig geworden und möchten mehr über das Objekt erfahren? Gern stehen wir Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin und weitere Informationen zur Verfügung – kontaktieren Sie uns über das Formular. Bewerben sich mehrere Interessenten um dieses Grundstück, entscheidet das jeweils höhere Gebot.

Der Inhalt des Exposés beruht auf Angaben des Eigentümers eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität sowie die Erteilung von Genehmigungen ist ausgeschlossen. Änderungen, Irrtum, Zwischenvermietung und -verkauf sind vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt einschließlich voller Umsatzsteuer 4,94% des beurkundeten Kaufpreises.