Großes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück

Merkliste (0)
280.000,00 EUR -   |     |   170m²    |   5 Zimmer 

Dieses große Grundstück mit vielfältigen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten befindet sich im Hoyerswerdaer Ortsteil Bröthen-Michalken. Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² steht etwas zurückgesetzt und blickgeschützt und wartet auf neue Bewohner …

Viel Platz auf drei Etagen

Auf drei Etagen findet man hier ausreichend Platz für die Verwirklichung seiner Wohn-Ideen.

Im höher gelegenen Erdgeschoss empfängt das Kaminzimmer seine Bewohner und Gäste – hier kann man gemütliche Abende am knisternden Feuer mit der Familie und Freunden verbringen. Die gediegene Raumgestaltung mit Holzvertäfelung, Buntglasfenster und Massivholz-Parkett unterstreicht den besonderen Charakter.

Große Fenster mit Blick ins Grüne

Das Wohnzimmer mit großer Fensterfläche und Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Bad sowie die Diele mit einem kleinen Arbeitszimmer sind ebenfalls auf dieser Etage zu finden. Das darüber liegende Dachgeschoss beherbergt weitere Wohn- und Schlafzimmer sowie eine Küche und noch ein Bad.

Die technische Ausstattung ist voll funktionstüchtig – sollte jedoch einer Frischzellenkur unterzogen werden: die Heizungsanlage sowie die Sanitärobjekte/Fliesen sind nicht mehr zeitgemäß. Die doppelt verglasten Holzfenster verfügen überwiegend über Rollläden und sollten ebenfalls aufgearbeitet werden. Innentüren und Holzvertäfelungen wirken mit neuem Anstrich wieder freundlich.

Den Morgen-Kaffee am eigenen Teich genießen

Das Gartengeschoss wurde teilweise zu Wohnzwecken genutzt und ist daher auch beheizbar. Daneben sind hier auch genügend Abstellflächen und Platz für eine Hobby-Werkstatt vorhanden. Die integrierte Garage könnte zum erweiterten Wohnraum umgebaut werden.

Auf dem Grundstück befinden sich eine große Garage (ca. 120 m² Fläche), eine massive Halle mit ca. 160 m² Fläche sowie ein sanierungsbedürftiger Bungalow, der z. B. als Ferienobjekt vermietet werden könnte. Eine weitere Garage und ein früher genutztes Gewächshaus befinden sich im rückwärtigen Bereich. Eine Teichanlage grenzt an die Südseite des Wohnhauses.

Der Seenlandschaft ganz nah 

Hoyerswerda ist die drittgrößte Stadt der Oberlausitz und liegt zentral in der größten künstlich erschaffenen Seenlandschaft Europas – dem Lausitzer Seenland. Die Stadt punktet mit einer sehr guten Infrastruktur: neben vielen Kindereinrichtungen stehen u. a. vier Grund- und drei Oberschulen, ein berufliches Schulzentrum sowie drei Gymnasien zur Wahl. Kultur- und Freizeiteinrichtungen wie beispielsweise die Lausitzhalle, KulturFabrik sowie der Zoo bereichern das Leben in der Stadt. Die medizinische Versorgung wird schwerpunktmäßig durch das Lausitzer-Seenland-Klinikum gewährleistet. Die Landschaft ist geprägt von Wäldern und Feldern sowie einer Vielzahl von Seen, wie z. B. Geierswalder See, Scheibesee und Partwitzer See, welche zum Baden freigegeben sind.

Hinweise

Der Schornstein weist mehrere, frühere Versottungen auf, eine Putzsanierung wird empfohlen. Darüber hinaus sind Spuren eingedrungener Feuchtigkeit im Gartengeschoss erkennbar. Die Immobilie wird nach Vereinbarung beräumt übergeben.

Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor, wird aber nach Angabe des Eigentümers erstellt.

Sind Sie neugierig geworden und möchten mehr über das Objekt erfahren? Gern stehen wir Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin und weitere Informationen zur Verfügung – kontaktieren Sie uns über das Formular.

Sind mehrere am Kauf interessiert, entscheidet das jeweils höhere Gebot.

Die Käuferprovision beträgt brutto 4,76 % des zu beurkundenden Kaufpreises.

Der Inhalt des Exposés beruht auf Angaben des Eigentümers – eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität ist ausgeschlossen. Änderungen / Ergänzungen, Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 280.000,00 EUR
Provision für Käufer: 4,76 % des beurkundeten Kaufpreises einschließlich Nebenleistungen
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Kellerräume: 4
Wohnfläche: 170 m²
Grundstücksfläche: 4.500 m²
Etage: 3
Etagen: 3
Baujahr: 1987
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: normal
Heizungsart: Gasheizung
Befeuerungsart: Gas
GartenKücheKaminTerrasseTeichGaragenmassive Halle
Dresdener Straße
02977, Hoyerswerda
Deutschland

Mit Ihrem Besuch auf immobilienschneider.net stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. So können wir unsere Services für Sie weiter verbessern. Weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen