Dachgeschosswohnung Hoyerswerda Altstadt

Zum Verkauf steht eine vermietete 78,50 m² große Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Hoyerswerdaer Altstadt. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer; die monatliche Grundmiete beträgt 380 Euro. Die vom Eigentümer zu zahlenden Betriebs- und Nebenkosten (Hausgeld) belaufen sich auf derzeit 357 Euro monatlich.

Vorteile einer Eigentumswohnung ergeben sich durch das gemeinschaftliche Eigentum, das im Wesentlichen die bauliche Hülle wie Außenwände, Dach und Decken sowie das Grundstück umfasst und von der Eigentümergemeinschaft bzw. dem Verwalter bewirtschaftet wird, wodurch individuelle Kosten oft geringer ausfallen. Die zentrale Lage bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit fußläufiger bzw. kurzer Fahrtzeit zu Schulen, Kindergärten, Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Freizeitangeboten.

Der Inhalt des Exposés beruht auf Angaben des Eigentümers – eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität ist ausgeschlossen. Änderungen / Ergänzungen, Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor.

Wir übernehmen keine steuerliche bzw. rechtliche Beratung; in Finanzierungsfragen vermitteln wir Ihnen gern seriöse Partner. Die Immobilie/das Grundstück wird in dem jetzigen Zustand verkauft unter Ausschluss der Sachmängelhaftung und so wie es steht und liegt.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten entgegennehmen und bearbeiten können – wir sind dazu gesetzlich verpflichtet (§2 (1) Nr. 14 Geldwäschegesetz).

Die Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen. Die Käuferprovision beträgt 5,95% des beurkundeten Kaufpreises. Sie ist verdient mit Abschluss des Kaufvertrages und nach Rechnungslegung fällig.

Sind Sie neugierig geworden und möchten mehr über das Objekt erfahren? Gern stehen wir Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin und weitere Informationen zur Verfügung – kontaktieren Sie uns über das Formular. Bewerben sich mehrere Interessenten um dieses Grundstück, entscheidet das jeweils höhere Gebot.