Charmantes Wohngrundstück

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145.000 EUR -   |     |   100,0m²    |   6 Zimmer 

Hoyerswerda ist die drittgrößte Stadt der Oberlausitz und liegt zentral in der größten künstlich erschaffenen Seenlandschaft Europas – dem Lausitzer Seenland. Die Stadt punktet mit einer sehr guten Infrastruktur: neben vielen Kindereinrichtungen stehen u. a. vier Grund- und drei Oberschulen, ein berufliches Schulzentrum sowie drei Gymnasien zur Wahl. Kultur- und Freizeiteinrichtungen wie beispielsweise die Lausitzhalle, KulturFabrik sowie der Zoo bereichern das Leben in der Stadt. Die medizinische Versorgung wird schwerpunktmäßig durch das Lausitzer-Seenland-Klinikum gewährleistet. Hoyerswerda liegt im Schnittpunkt der Bundesstraßen 96 und 97 und verfügt neben einem gut ausgebauten Busliniennetz über zwei Anschlüsse an das Bahnnetz (Bahnhof Altstadt und Haltepunkt Neustadt). Die Landschaft ist geprägt von Wäldern und Feldern sowie einer Vielzahl von Seen, wie z. B. Geierswalder See, Scheibesee und Partwitzer See, welche zum Baden freigegeben sind.

Das Wohnhaus befindet sich in bevorzugter Lage im Ortsteil Klein Neida und wurde ca. um 1925 erbaut.

Das vollunterkellerte Objekt verfügt über zwei Wohn-Etagen; das Dachgeschoss kann zusätzlich ausgebaut werden. Insgesamt bedarf das Haus einer grundlegenden Sanierung und Modernisierung. Das Nebengelass bietet Platz für Ihre Ideen z.B. eine kleine Hobby-Werkstatt oder oder oder …

Grundstück: ist ca. 1.500 m² groß und liegt blickgeschützt abseits der Straße; vereinzelt stehende Obst- und Nadelbäume sorgen für schattige Fleckchen.

Sind Sie neugierig geworden und möchten mehr über das Objekt erfahren? Gern stehen wir Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin und weitere Informationen zur Verfügung – kontaktieren Sie uns über das Formular.

Energieausweis ist beauftragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Sind mehrere am Kauf interessiert, entscheidet das jeweils höhere Gebot.

Der Inhalt des Exposés beruht auf Angaben des Eigentümers – eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität ist ausgeschlossen. Änderungen / Ergänzungen, Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Angebots-ID: AX-FS03
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 145.000 EUR
Provision für Käufer: 7,14 % (inkl. USt) des beurkundeten Kaufpreises einschließlich Nebenleistungen
Zimmer: 6
Badezimmer: 1
Kellerräume: 4
Wohnfläche: 100,0 m²
Grundstücksfläche: 1510,0 m²
Baujahr: 1925
Letzte Renovierung: 1994
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Ausstattungskategorie: einfach
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Feldstraße 3
02977, Hoyerswerda
Deutschland

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