Attraktive Wohnung in der Hoyerswerdaer Altstadt

Willkommen in Ihrer neuen Mietwohnung!

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der historischen Altstadt von Hoyerswerda steht zur Vermietung bereit und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und historischem Charme. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 74 m² ist diese Wohnung ideal für Singles oder ein Rentnerpaar.

Die Wohnung wird nach umfassendem Umbau und Sanierung als Erstbezug bezugsfertig übergeben. Schlafzimmer und Küche haben direkten Zugang zum liebevoll gestalteten Innenhof. Die moderne, voll ausgestattete Küchenzeile eignet sich perfekt für Hobbyköche und bietet alle notwendigen Geräte. Das Badezimmer präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie eine praktische Nische für die Waschmaschine. Das helle, freundlich gestaltete Wohnzimmer ist gut möblierbar.

Die Lage in der Friedrichsstraße 36 ist sowohl ruhig als auch zentral. Hier genießen Sie die Vorzüge des Lebens in der Altstadt, umgeben von historischen Gebäuden und einer einladenden Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe haben.

Die angegebene monatliche Miete versteht sich zuzüglich Betriebskostenvorauszahlung. Die Kaution ist eine Einmalzahlung und wird dem Mieter nach vertragsgemäßer Beendigung des Mietverhältnisses erstattet.

Sind Sie neugierig geworden und möchten mehr über das Objekt erfahren? Gern stehen wir Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin und weitere Informationen zur Verfügung – kontaktieren Sie uns über das Formular.

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit ist ausgeschlossen. Änderungen, Irrtum, Zwischenvermietung und -verkauf behalten wir uns vor.

Objekt ID: 31#NJI3I
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Miete: 593,00 EUR 
Nebenkosten: 150,00 EUR
Gesamtmiete: 743,00 EUR
Miete pro qm: 8,00 EUR
Kaution: 1779,00 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 74,15 m²
Letzte Renovierung: 2025
Objektzustand: vollsaniert
Kaltmiete:593 €
Warmmiete:743 €
Bodenbelag:Parkett
Energieausweis-Jahrgang:nicht benötigt
Energieausweis-Gebäudeart:Wohngebäude
Einbauküche denkmalgeschützt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
 
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150
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≥400
 
Schematischer Grundriss
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