Renditestark: Gewerbekomplex in Hoyerswerda-Neustadt

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275.000,00 EUR -   |     |   3.350 m²    |  

Ehemaliges Versorgungszentrum im Wohnkomplex IV – Johann-Sebastian-Bach-Straße

Bautengruppe bestehend aus Kaufhalle, Gaststätte sowie Ladengeschäften, erstellt in 2-Megapond-Skelettbauweise.

  • Kaufhalle mit ca. 632 m² Nutzfläche; Kellergeschoss mit ca. 610 m² Nutzfläche
  • Gaststättengebäude mit ca. 833 m² Nutzfläche (Erd- und Obergeschoss); Kellergeschoss mit ca. 410 m² Nutzfläche
  • Ladengeschäfte mit ca. 433 m² Nutzfläche; Kellergeschoss mit ca 430 m² Nutzfläche
  • Warenanlieferungshof mit Lieferrampen und Parkfläche

Der Gebäudekomplex ist zum großen Teil vermietet. Die Einnahmen für die vermieteten Flächen betragen derzeit ca. 54.000 EUR/Jahr.

Erschließung: Wasser/Abwasser; Fernwärme; Strom; Telefonie/Internet;

Die Immobilie ist in der Liste der Kulturdenkmale der Stadt Hoyerswerda aufgeführt.

Hoyerswerda ist die drittgrößte Stadt der Oberlausitz und liegt zentral in der größten künstlich erschaffenen Seenlandschaft Europas – dem Lausitzer Seenland. Die Stadt punktet mit einer sehr guten Infrastruktur: u. a. vier Grund- und drei Oberschulen, ein Berufliches Schulzentrum sowie drei Gymnasien; Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kinderbetreuung und Einrichtungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie in kurzer Zeit. Das Lausitzer Seenland Klinikum ist Schwerpunktversorgung und trägt mit seinem Leistungsspektrum in hohem Maße zur Gesundheitsversorgung bei. Die Bundesstraßen 96 und 97 verlaufen durch das Stadtgebiet – zur Autobahn 13 sind es ca. 36 km, zur A 4 ca. 33 km sowie zur A 15 etwa 38 km.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Weitere Informationen und Besichtigung unter (0175) 23 24 25 2.
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit ist ausgeschlossen. Änderungen, Irrtum, Zwischenvermietung und -verkauf bleiben vorbehalten.

Angebots-ID: AX6636
Kaufpreis: 275.000,00 EUR
Provision für Käufer: 4,76 % des beurkundeten Kaufpreises einschließlich Nebenleistungen
Nutzfläche: 3.350 m²
Gesamtfläche: 3.350 m²
Verkaufsfläche: 1.065 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1964
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Wert des Endenergiebedarfs: 290,0
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Johannes-Sebastian-Bach-Straße 13-17
02977 Hoyerswerda
Deutschland

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