Handels- und Dienstleistungskomplex in Hoyerswerda

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111.000,00 EUR -   |     |   3.050 m²    |  

Ehemaliges Versorgungszentrum im Wohnkomplex VI – Ziolkowskistraße

Bautengruppe bestehend aus Kaufhalle, Gaststätte sowie Ladengeschäften, erstellt in 2-Megapond-Skelettbauweise.

In den Jahren 1998-2000 wurde der Gebäudekomplex teilmodernisiert:

  • Kaufhalle mit ca. 1.250 m² Verkaufsfläche auf 2 Etagen
  • Gaststättengebäude mit ca. 1.070 m² Nutzfläche (Erd- und Obergeschoss, Kellergeschoss)
  • Ladengeschäfte (aktuell genutzt als Fitness-Studio) mit ca. 712 m² (Erdgeschoss und Kellergeschoss)
  • Warenanlieferungshof mit Lieferrampen und ca. 35 Parkplätzen direkt am Objekt

Die Mieteinnahmen für die vermieteten Flächen betragen derzeit 6.000 EUR/Jahr.

Erschließung: Wasser/Abwasser; Fernwärme; Strom; Telefonie/Internet;

Hoyerswerda ist die drittgrößte Stadt der Oberlausitz und liegt zentral in der größten künstlich erschaffenen Seenlandschaft Europas – dem Lausitzer Seenland. Die Stadt punktet mit einer sehr guten Infrastruktur: u. a. vier Grund- und drei Oberschulen, ein Berufliches Schulzentrum sowie drei Gymnasien; Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kinderbetreuung und Einrichtungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie in kurzer Zeit. Das Lausitzer Seenland Klinikum ist Schwerpunktversorgung und trägt mit seinem Leistungsspektrum in hohem Maße zur Gesundheitsversorgung bei. Die Bundesstraßen 96 und 97 verlaufen durch das Stadtgebiet – zur Autobahn 13 sind es ca. 36 km, zur A 4 ca. 33 km sowie zur A 15 etwa 38 km.

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Weitere Informationen und Besichtigung unter (0175) 23 24 25 2.

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit ist ausgeschlossen. Änderungen, Irrtum, Zwischenvermietung und -verkauf bleiben vorbehalten.

Angebots-ID: AX6635
Kaufpreis: 111.000,00 EUR
Provision für Käufer: 4,76 % des beurkundeten Kaufpreises einschließlich Nebenleistungen
Grundstücksfläche: 3.500 m²
Nutzfläche: 3.050 m²
Gesamtfläche: 3.050 m²
Verkaufsfläche: 1.250 m²
Baujahr: 1964
Letzte Renovierung: 2000
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Wert des Endenergiebedarfs: 242,2
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
:
Ziolkowskistraße 35
02977 Hoyerswerda
Deutschland

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